Faut-il contacter un professionnel pour le diagnostic ERP ?

L’ERP, ou État des Risques et Pollutions, se présente sous la forme d’un formulaire que vous devez transmettre à votre locataire ou à votre acheteur pour vendre ou louer. Il a remplacé le formulaire ESRIS (État des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols) en 2018.

L’aide décisive d’un expert

Il est relativement compliqué de remplir un formulaire ERP : la personne doit penser à tous les risques naturels, miniers, technologiques ou encore sismiques qui sont présents sur le territoire. Il ne faut pas omettre de mentionner une catastrophe naturelle qui a déjà eu lieu, au risque de voir votre responsabilité engagée.

Pour garantir des informations fiables, l’idéal reste de confier ce travail à un spécialiste, à l’image de la société PRECIDIAG qui travaille dans les Hauts-de-Seine.

Une durée de validité très courte !

Attention : vous ne pouvez pas réutiliser un État des Risques et Pollutions déjà rédigé pour une précédente location, par exemple.

En effet, ce document doit toujours dater de moins de 6 mois le jour où il est transmis à votre interlocuteur.